Aquamarijn 17 2403 DR, Alphen aan den Rijn

Instapklaar modern gestoffeerd 3-kamerappartement met zonnige loggia op het zuiden.

Bent u op zoek naar een modern 3-kamerappartement met goede isolatie? Dan is dit uw kans! Het appartement is gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B. Het gehele appartement is vanaf 2020 geheel gemoderniseerd en daardoor zo te betrekken. Spullen inpakken en verhuizen maar!

Het appartement ligt op de 1e verdieping van een gemoedelijk appartementencomplex. Op het binnenterrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat u altijd wel een parkeerplekje kunt vinden. Het complex ligt op steenworp afstand van het vernieuwde winkelcentrum Ridderhof. Het winkelcentrum heeft volop winkelaanbod, waaronder zelfs 3 supermarkten! Het gezellige centrum van Alphen met uitgebreid winkelaanbod, horeca, theater en bioscopen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast loopt u met gemak naar recreatiegebied Zeegersloot. Hier kunt u heerlijk een rondje plas wandelen of hardlopen, maar vind u ook diverse horeca, een kinderboerderij, recreatiestrand, hondenstrand en volop (water)sportmogelijkheden. Een bushalte bevindt zich vlakbij en ook uitvalswegen N11 en N207 zijn snel te bereiken. Hierdoor bent u zo in de grote steden in de Randstad.

Begane grond:
De entree is afgesloten en maakt een verzorgde indruk. Via het trappenhuis of de lift komt u op de verdiepingen.
Buitenom zijn de afgesloten ruimtes met de bergingen bereikbaar. Bij dit appartement hoort een eigen fietsenberging met elektra.

1e verdieping:
Via een korte galerij komt u bij de entree van de woning. Vanuit de entree stapt u een lange hal binnen met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De tweede kamer is een ideale kamer als een hobby-/werkkamer of kinderkamer.

Sanitair:
Het sanitair is modern uitgevoerd, waardoor u hier werkelijk niets aan hoeft te doen. De badkamer heeft een groot wastafelmeubel, designradiator en een heerlijk ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. De badkamer is geheel betegeld met warme zandkleurige wandtegels en antraciet grijze vloertegels.
De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fontein en heeft een speelse tegel als achterwand en antraciet grijze vloertegels.

Keuken:
De keuken is modern, maar voelt warm aan door de houtkleurige fronten en het antraciet aanrechtblad. De keuken heeft een rechte opstelling en een los deel met hoge kasten.
In de keuken treft u de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- vaatwasser,
- combi-magnetron,
- koelkast.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en speels ingericht. Hier kunt u met gemak een grote eettafel en zithoek kwijt! De grote raampartijen op het zuiden zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afsluitbare loggia op het zuiden. Hier kunt u een groot deel van de dag heerlijk van de zon genieten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een inpandige berging met opstelplaats cv-ketel, WTW-installatie en aansluiting wasapparatuur. Ideaal te gebruiken als bijkeuken!

Het gehele appartement is afgewerkt met strak gestucte wanden en een vinylvloer.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement uit 1997
- zonnige loggia op het zuiden
- actieve VvE
- sinds 2020 gemoderniseerd.
- cv-ketel 2020 en balansventilatie via warmteterugwininstallatie.
- Energielabel B

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 185,47 per maand.
De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.